반응형 부동산2 지방 부동산 시장의 위기와 향후 전망 분석 들어가며최근 지방 부동산 시장, 특히 신규 아파트 분양 시장이 심각한 위기에 직면해 있습니다. "새 아파트 아무도 안 사요"라는 헤드라인이 말해주듯, 지방의 미분양 사태는 단순한 시장 조정을 넘어 구조적인 문제로 발전하고 있습니다. 이러한 현상의 근본 원인을 분석하고, 향후 부동산 시장이 나아갈 방향을 심층적으로 살펴보고자 합니다. 현재 지방 부동산 시장의 실태1. 심각한 미분양 사태지방 도시의 신규 아파트 미분양은 끝없는 하락세를 보이고 있습니다. 특히 다음과 같은 현상이 두드러집니다:청약 경쟁률 급감: 과거 수십 대 1을 기록하던 청약 경쟁률이 1대 1 미만으로 하락계약 취소 증가: 분양 계약 후 중도금 납부 시점에서 계약을 파기하는 사례 급증미분양 적체: 준공 후에도 장기간 미분양으로 남아있는 물량.. 2025. 1. 21. 배우 이영애, 한남동에서 빛난 부동산 안목 – 11억 건물의 36억 가치 대반전 대한민국의 대표 배우이자 ‘대장금’으로 세계적인 사랑을 받은 이영애 씨가 또 한 번 주목받고 있습니다. 이번에는 그녀의 연기 활동이 아닌, 부동산 투자 성공 사례가 화제를 모으고 있는데요. 그녀가 2012년 매입한 서울 용산구 한남동의 단독주택이 현재 약 36억 원의 가치를 평가받으며 무려 25억 원의 시세 차익을 기록했다고 합니다. 이 놀라운 투자 성공 스토리를 자세히 살펴보겠습니다.1. 한남동 건물 매입의 시작이영애 씨는 2012년 8월, 한남동에 위치한 단독주택을 10억 4,000만 원에 매입했습니다. 당시 건물은 낡고 관리 상태가 좋지 않았다고 하는데요. 그러나 이영애 씨는 건물의 잠재적 가치를 간파하고, 이를 자신의 개인 법인 ‘리어소시에이트’ 명의로 소유권을 이전하며 활용도를 높였습니다.매입 .. 2025. 1. 19. 이전 1 다음 반응형
